Después de clases
Talleres, pintura, asesorías, baile y deporte.
Un nuevo punto
de encuentro.
Comercio, bienestar
y comunidad.
Alrededor de la vida cotidiana.
La vida diaria,
en un mismo lugar.
Un centro comercial que conecta las necesidades de la comunidad con espacios para comprar, trabajar, cuidarse y convivir.
Un espacio para
cada momento.
Una mezcla de usos pensada para resolver las actividades cotidianas en un solo punto.
Bienestar
Gimnasio, pilates, farmacia, yoga y fisioterapia.
Comercio
Estética, veterinaria, lavandería, papelería y juguetes.
Convivencia
Cafetería, restaurante, panadería, heladería y repostería.
Usos propuestos en el proyecto.
Más que venir.
Querer quedarse.
Juegos infantiles, áreas sociales y una explanada abierta para compartir.
Una comunidad
que ya está aquí.
Heritage se integra al complejo del Colegio St. George y se abre a las familias de su entorno.
- Habitantes
- 13,166
- Hogares
- 4,031
- Familias del colegio
- +250
Datos de la presentación. Radio demográfico de 1.2 km.
Cerca de lo
que importa.
Un proyecto conectado con Camino a San Isidro, en el entorno de Jardines de Santa Anita, Villas California y San Agustín.
Vecino y socio.
El Colegio St. George forma parte del contexto del proyecto. La plaza se plantea como un punto de encuentro para su comunidad, con frente directo a la vialidad.
Distintas formas
de ser parte.
- 30
- Locales comerciales
- 20
- Bodegas
- 10
- Oficinas
- 1
- Gimnasio
- 71
- Estacionamientos
Locales alrededor de una explanada con tres islas comerciales, anfiteatro y áreas sociales.
Planta baja: acceso directo a la explanada y conexión con las circulaciones del conjunto.
Nivel 1: locales y oficinas conectados por un corredor abierto.
Nivel 2: un espacio destinado al gimnasio.
Elevador comercial, montacargas, baños y acceso para mascotas.
63 cajones estándar, 6 accesibles y 2 eléctricos. Además, espacios para motos y bicicletas.
Planos de referencia del proyecto. No representan disponibilidad actual.
Un espacio.
Más posibilidades.
Una estructura modular que permite integrar locales, ampliar superficies y adaptar la distribución a cada actividad.
Locales de 60 m² y oficinas o bodegas de 25 m². Entrega en obra gris para desarrollar cada espacio.
Arquitectura que
conecta personas.
Corredores abiertos, vegetación y espacios de convivencia alrededor de la actividad comercial.
Tu lugar en Heritage.
Cuatro alternativas para formar parte del proyecto. Explora las superficies y los valores presentados.
| Espacio | Superficie | Inversión | Renta mensual proyectada |
|---|---|---|---|
| Local planta baja | 60 m² | $3,000,000 | $24,000 - $27,000 |
| Local nivel 1 | 60 m² | $2,850,000 | $21,600 - $24,000 |
| Oficina | 25 m² | $1,125,000 | $8,750 - $10,000 |
| Bodega | 25 m² | $1,125,000 | $8,750 - $10,000 |
Escenarios de retorno
Ejemplo de un local en planta baja con inversión de $3,000,000 y crecimiento anual de 5% en la renta.
8.6años de retorno proyectado
$24,000renta mensual proyectada
Las cifras presentadas son proyecciones informativas y no garantizan resultados financieros definitivos. Valores tomados de la presentación original, sin fecha de vigencia indicada.
El proyecto,
desde cada ángulo.
Avances
Registro de obra · 3 de septiembre de 2026
